Как я получаю пассивный доход на информационном сайте

В этой статье хочу поделиться своей историей создания сайта. Рассказать о том, как я вышел на доход в 2700 $ и сколько времени это заняло.

В 2015 году при покупке машины столкнулся с проблемой, что в интернете не было единого удобного бланка договора купли-продажи автомобиля и пришлось потратить много времени на поиск и заполнение ДКП. И тут у меня появилась идея сделать сайт с удобным бланком для всех желающих, естественно бесплатно.

Тогда я еще не знал, что можно зарабатывать серьёзные деньги на информационных сайтах. Сделал несколько простых страниц на HTML+CSS, закинул туда хорошо проработанный бланк ДКП во всех возможных форматах + образец заполнения, написал тексты, купил домен, хостинг и понеслась.

Для продвижения домена воспользовался следующими хитростями. Название домена прямо по ключевому запросу: blank-dogovor-kupli-prodazhi.ru, не самый красивый домен, но в моём случае это не имеет значения. Сайт был готов в ноябре 2015 года, и так как многие запросы документов сопровождаются текущим годом, решил сразу поставить 2016 год во всех ключевых запросах. Разместил очень много естественных ссылок во всех соц. сетях, картах и каталогах.

И уже к февралю 2016 года на сайт стало заходить по 500+ человек в день и рост продолжался.

Уже можно было ставить рекламные блоки Adsense и РСЯ, последний, кстати, мне очень долго не одобрял партнерское соглашение, полгода отправлял заявки и в конце концов, когда аудитория уже была более 2 тысяч посетителей в день — Яндекс взял меня в рекламную сеть, но ожидания не оправдались. Google Adsense был выгоднее РСЯ в 2 раза. В итоге оставил только Google Adsense.

Со временем сайт дорабатывался и добавлялись новые функции и темы. Основной фишкой стала возможность заполнять документы онлайн, без скачивания. Заполнив бланк его можно сразу распечатать или сохранить в PDF, сейчас это можно сделать даже со смартфона. Весь контент также адаптирован для просмотра с мобильного — это очень важно для современных сайтов.

По мере развития сайта менялся дизайн. Прикреплю пару скринов из вебархива.

Очень важно работать над дизайном чтобы пользователям было приятно пользоваться сайтом. Мелкие доработки можно делать постоянно, анализируя поведение пользователей на сайте и современные тенденции в дизайне.

Договор купли-продажи нужен не только для автомобилей, но и для недвижимости. Поэтому естественным продолжением развития сайта были бланки ДКП для квартиры, земельного участка, гаража, дома и т.д., но их продвигать в поисковиках стало труднее. Затем еще появились договоры аренды, оказания услуг и подряда. Также было написано много статей для продвижения и раскрытия тематики сайта. По началу статьи писал сам, но когда сайт стал приносить ощутимую прибыль, стал заказывать на биржах.

Основной заработок я получал с Google Adsense переводами в долларах. В октябре 2018 года мой банк поменял реквизиты для валютных переводов, из-за чего несколько переводов потерялись. В течении месяца разбирались с техподдержкой куда ушли деньги, и есть ли способ вернуть их. В какой-то момент я думал, что эти деньги потеряны навсегда, но все обошлось, техподдержка Google помогла вернуть эти платежи.

Еще одна проблема произошла в 2019 году, резко упал трафик на сайт (в 2 раза), через пару дней увидел, что сайт полностью потерял позиции в Google и находится на 3-4 странице, то есть — полное дно. Начал искать причины — оказалось в Google такое бывает и многие про это пишут, где-то через неделю всё вернулось на свое место.

В 2021 году сайт пытались украсть путём перерегистрации доменного имени. После, довольно долгих разбирательств с регистратором доменов через полицию и суд удалось вернуть домен себе. Но тем не менее был простой около 2 месяцев на пике доходности и небольшая потеря позиций в последствии. Про то, как не попадать в подобную ситуацию можно написать отдельную статью.

В 2022 году очередная потеря позиций в поиске, на этот раз Яндекс. Потери не такие сильные, 2-3 позиции, но это основные запросы и уходя с 1-2 места теряется довольно весомая часть трафика. А причина тут в конкурентах. Стали появляться очень похожие сайты, возрастом не более полугода и попадать в топ выдачи Яндекса, при том, что качество этих сайтов оставляет желать лучшего. А некоторые и вообще копируют страницы целиком. При этом в Google их вообще нету, видимо нашли какую то лазейку в Яндексе.

2024 год и снова проблемы с алгоритмами Яндекса и существенное падение трафика. Ну и моя вина в этом есть, сайту в последнее время мало внимания. Нужно куда-то развиваться пока совсем не провалился на дно.

Тут в общем то ничего особенного, начинал делать сайт, когда только изучал HTML и CSS, поэтому все сделано на них, потом со временем появилось немного чистого javascript и даже прикручивал React на некоторые страницы, но это было не оправданное использование технологии, просто чтоб было, позднее убрал.

К февралю 2022 года я вышел на стабильный доход в 2500 $ в месяц, в пересчете на рубли по курсу 75 примерно 190 000р, при этом работая всего 2-3 часа в неделю. Но на такой доход я вышел, спустя 4 года, когда посещаемость сайта достигла 16 000 пользователей в день. (график посещения сайта)

Хоть доход от сайта и можно назвать пассивным, все равно в него приходится вкладывать силы и время. И чтобы сайт не терял позиции в поиске приходится постоянно мониторить статистику, анализировать поведенческий фактор пользователей, а также добавлять новый материал.

Но в марте 2022 года, когда Adsense приостановил свою деятельность на территории Российской Федерации, пришлось снова вернуться в РСЯ, в совокупности с потерей позиций в Яндексе доход упал до 25000-30000 рублей в месяц.

Далее доход стал восстанавливаться и к середине 2023 года приближался к 100 000 рублей. Затем снова случилась неприятность в поиске Яндекса, снова упали позиции и следовательно доход.